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El mercado inmobiliario podría colapsarse por las provisiones bancarias

Agencias
23/02/2010 - 13:38
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Nota de los usuarios: 5,2 (30votos)

El presidente de la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA), Juan Ramón Quintás, advirtió hoy que aumentar hasta el 30% las provisiones sobre el valor de tasación de los activos inmobiliarios que permanezcan en los balances de las entidades financieras durante más de un año "puede colapsar" el mercado inmobiliario.

Quintás, que hizo estas declaraciones tras participar en unas jornadas sobre el sistema financiero organizadas por KPMG, dijo confiar plenamente en la prudencia Banco de España, pero abogó por que las decisiones que se adopten en materia de dotaciones tengan en cuenta el impacto que podrían tener tanto en las entidades financieras como en el sector del ladrillo.

En su opinión, incrementar el nivel de provisiones por activos inmobiliarios aumentaría la resistencia de las entidades financieras de cara a los problemas que puedan venir, pero si provoca la venta de pisos en manos de bancos y cajas de ahorros de manera contundente "podría colapsar lo poco que queda del mercado inmobiliario".

El colapso de esta actividad tendría, además, "consecuencias lamentables" para el sector financiero, por lo que es "imprescindible" consultar a los sectores afectados por la conveniencia de esta medida, así como contar con estudios de impacto en caso de que se aplicase la medida que el Banco de España plantea ejecutar.

Quintás reconoció que la medida puede resultar beneficiosa si los analistas centran su atención en el grosor del colchón para imprevistos de la banca española, si bien recalcó que se trata de una medida "ambigua" en cuanto a si será beneficiosa o perjudicial para el sector financiero.

Recado para los medios de comunicación

El presidente de las cajas de ahorros recalcó que "no por ser una medida jaleada en los medios (de comunicación) es positiva y debe adoptarse", y reiteró que hacen falta estudios bien fundamentados, elaborados con transparencia, para que la sociedad conozca qué argumentos han llevado al Banco de España a tomar sus decisiones.

En España, consideró "hacen falta cirujanos, no aprendices de brujos", dijo el presidente de la patronal, para quien es "irresponsable" tomar una medida respecto al nivel obligatorio de provisiones para afrontar eventuales pérdidas por exposición a los inmuebles en cartera sin tener estudios sobre los efectos de mercado.

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Comentarios 102

1
23-02-2010 / 12:59
Jose Luis
Puntuación 153

Lo único que quiere este tipejo es que los españoles sigamos pagando los excesos cometidos por las Cajas con sus Consejos de Administración poblados de políticos corruptos y sindicalistas retirados.

Las fusiones no se van a llegar a cabo por el mismo motivo la excesiva politización de las mismas con el permiso de los dos grandes partidos políticos.

Mientras tanto mas españoles están rodando el unmbral de la miseria y eso a energúmenos como éste(TINSA ha sido y es la tasadora de las Cajas que mas han hinchado la burbuja)les da exactamente igual con el señor ZPARO apoyándole.

Por cierto Quintás si su modelo de burbuja explota ya sabe lo que tiene que hacer:

!DESAPARECER!

2
23-02-2010 / 13:00
JORGE
Puntuación 42

ESTO NO SE DIGIERE NI CON SALES DE FRUTAS......

3
23-02-2010 / 13:01
El zorro de moncloa
Puntuación 140

Si no quieren provisionar,a sacar al mercado los inmuebles, y si tiene que ser por la deuda hipotecaria,pues que se saque.¿o es que quieren ganar con las hipotecas y con la venta del inmueble? LA AVARICIA ROMPE EL SACO.

Ya sabían que los precios de la vivienda en ex-paña estaban bestialmente inflados.En este país quieren esclavos de por vida con los bancos.

4
23-02-2010 / 13:06
El zorro de moncloa
Puntuación 61

Y si se han dedicado a titularizar a lo bestia y les han subido los credit default swap, que lo pensaran mejor antes, que no va a ser siempre ganar y ganar, aunque sea contra natura.

5
23-02-2010 / 13:10
mercenario
Puntuación 87

Lo que es malo para mi , es bueno para mi banco.

6
23-02-2010 / 13:14
hayquejoderse
Puntuación 77

Hay que joderse, menos bajar precios de todo, pero hay que ver lo sinvergüenzas que son y los pocos cojones que tiene el Banco de España, mas menos por ese orden.

7
23-02-2010 / 13:15
colores
Puntuación 45

Sabeis.....es que no reconocen agujero que tienen con "sus inversiones en el sector del ladrillo" el 30%... de el precio de tasacion del 2007 es el valor real que tienen las soluciones habitacionales......hoy

8
23-02-2010 / 13:21
Contribuyente
Puntuación 78

Si han hecho barbaridades en cuanto a tasaciones y concesiones de hipotecas basura, es su problema y deberían asumirlo ya que ellos lo han generado.

Mientras no sea así, el mercado no se va a recuperar porqué nadie está dispuesto a comparar un activo que lo más probable es que vaya perdiendo valor.

9
23-02-2010 / 13:22
MaLcamino
Puntuación 106

La vivienda tiene que bajar un 50% y si no se hace en un tiempo razonable, pues un 60% y si se sigue erre que erre un 70%......

10
23-02-2010 / 13:28
Fede
Puntuación 101

José Luis: Insultando a las personas le resta credibilidad a lo que dice, pero estoy de acuerdo con usted en una cosa: El desastre de la burbuja inmobiliaria provocada, entre otras tasadoras, por TINSA tiene una extrema gravedad nunca padecida en España.

Le recuerdo que fue el anterior presidente de TINSA, Ildefonso Ortega, a su vez director general de Caja Castilla La Mancha, junto a su director actual Sr. Leirado, quienes tuvieron una gran responsabilidad en tasar por encima incluso del 300% los activos inmobiliarios de las Cajas y del famoso aeropuerto de Ciudad Real. Ahora no valen llantos de plañideras.

La Justicia tiene que intervenir de inmediato junto al Banco de España para pedir responsabilidades a la tasadora de las Cajas, caiga quien caiga, y vaya quien tenga que ir a la cárcel, como fue Mario Conde en su día.

Quintás se irá dentro de 40 días a su Galicia natal y el problema seguirá…..

El Banco de España y la Justicia tienen la última palabra. Pero, por qué la CECA sigue apoyando al presunto estafador, Ildefonso Ortega, sentándoles en los Consejos de Administración de LICO (Empresa de la CECA) y en el Consejo de SOS.

No estaría mal que QUINTÁS lo aclarase.

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