Economía

El mercado inmobiliario podría colapsarse por las provisiones bancarias

Agencias
23/02/2010 - 13:38
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El presidente de la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA), Juan Ramón Quintás, advirtió hoy que aumentar hasta el 30% las provisiones sobre el valor de tasación de los activos inmobiliarios que permanezcan en los balances de las entidades financieras durante más de un año "puede colapsar" el mercado inmobiliario.

Quintás, que hizo estas declaraciones tras participar en unas jornadas sobre el sistema financiero organizadas por KPMG, dijo confiar plenamente en la prudencia Banco de España, pero abogó por que las decisiones que se adopten en materia de dotaciones tengan en cuenta el impacto que podrían tener tanto en las entidades financieras como en el sector del ladrillo.

En su opinión, incrementar el nivel de provisiones por activos inmobiliarios aumentaría la resistencia de las entidades financieras de cara a los problemas que puedan venir, pero si provoca la venta de pisos en manos de bancos y cajas de ahorros de manera contundente "podría colapsar lo poco que queda del mercado inmobiliario".

El colapso de esta actividad tendría, además, "consecuencias lamentables" para el sector financiero, por lo que es "imprescindible" consultar a los sectores afectados por la conveniencia de esta medida, así como contar con estudios de impacto en caso de que se aplicase la medida que el Banco de España plantea ejecutar.

Quintás reconoció que la medida puede resultar beneficiosa si los analistas centran su atención en el grosor del colchón para imprevistos de la banca española, si bien recalcó que se trata de una medida "ambigua" en cuanto a si será beneficiosa o perjudicial para el sector financiero.

Recado para los medios de comunicación

El presidente de las cajas de ahorros recalcó que "no por ser una medida jaleada en los medios (de comunicación) es positiva y debe adoptarse", y reiteró que hacen falta estudios bien fundamentados, elaborados con transparencia, para que la sociedad conozca qué argumentos han llevado al Banco de España a tomar sus decisiones.

En España, consideró "hacen falta cirujanos, no aprendices de brujos", dijo el presidente de la patronal, para quien es "irresponsable" tomar una medida respecto al nivel obligatorio de provisiones para afrontar eventuales pérdidas por exposición a los inmuebles en cartera sin tener estudios sobre los efectos de mercado.

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Comentarios 102

80
23-02-2010 / 18:36
Atila
Puntuación -10

Hola foreros, ¿sabeís que podeís elegir el apocalipsis que más os guste?, podéis elegir. Es una gran novedad y esta muy bien de precio, visitar la web.

81
23-02-2010 / 18:53
leandro
Puntuación 2

Las Cajas se han transformado en unas Adminsitradoras de Propiedades. Y bueno, algo tienen en sus activos. Sus directivos no han podido llevarse todo.

82
23-02-2010 / 18:57
banca sociocida
Puntuación 12

Han optado por la lenta agonía (modelo japones, sin ser Japón)... allá ellos y pobreza ilimitada para el pueblo.

83
23-02-2010 / 19:37
Grisha
Puntuación 16

El mercado elimina a los inútiles. Ya es hora de dejar quebrar a las entidades que corresponda. El poder público tan sólo debe garantizar el ahorro depositado en dichas entidades. Si la banca está embargando viviendas, es sencillamente porque hizo mal su trabajo: prestar negligentemente el dinero que a su vez le prestaban los depositantes.

84
23-02-2010 / 19:43
isidro
Puntuación 0

la culpa de no poder vender pisos mas varatos la tienen los bancos con las hipotecas con que grbaros los pisos para conceder la hipoteca al promotor y que ahora es tan alta que no se puede vender por debajo de esa hipoteca porque sino las pones tu.

85
23-02-2010 / 20:12
oscar
Puntuación 9

Dichosa miseria y lo peor está por venir. Cuanta lagrima tenemos que ver, pero eso pasa por querer vivir por encima de las poisbilidades de uno mismo... A mi no me dan lástima cuando los veo llorar...Hostia!! vaya casa que le quitan al pringao ese!! cultura española...

86
23-02-2010 / 20:40
Arturo
Puntuación 2

Nº3, toda la razón, que los saquen por el precio de la deuda hipotecaria de una vez leche, que tengo falta de alquilar.

87
23-02-2010 / 20:53
constructeitor
Puntuación -4

Tengo el culo mas rico de españa...... lo tengo lleno de pisos, pero es que dan un gusto........ El día que me ponga a cagar, me hago rico.

No entiendo cómo la gente no se mete uno!!!!

88
23-02-2010 / 20:54
Arturo
Puntuación 7

Nº76, al fin alguien coherente en este foro, bravo, y les poníamos los promotores la pistola para que compraran?, digo mas, yo las únicas “pistolas” que he visto en muchísimas ocasiones las sacaban los compradores a sus padres, suegros y demás que se pusieran por delante, haciéndoles avalar con su propia vivienda la compra de su piso, su piso a todo lujo y ya puestos el mejor y ya puestos el BMW que también el mejor, y ya puestos amueblamiento a todo tren y de remate la boda y como colofón el viaje por que claro, ellos tenían que vivir mejor que el vecino (mal endémico español), eso sí, sin estudios, preparación y contrato temporal, no te jode.

89
23-02-2010 / 22:43
Capullo
Puntuación 5

Constructeitor,

Acabarás comiendo ladrillos, al tiempo.

Cuando eches cuentas de los impuestos, tasas, derramas, impagos alquileres, sí sí, comerás... comerás ladrillos.

hala majo, que te la pique un escarabajo!

90
23-02-2010 / 23:02
yerik
Puntuación 7

Tranquilidad….no compres aunque puedas comprar…

1.Por que seguirá bajando y bajando los precios.

2. Por que somos un país mileurista no dosmilesuristas.

3. Por que la vida es una y no vale la pena joderse la vida para engordar la cartera de otros.

4. Por que mientras no se venda, los jodidos bancos, promotores y otros que han disfrutado estos años de la buena vida a costa de los demás…veréis como caen muchos de estos aprovechados ( a todo cerdo le llega su…)NO OS OLVIDEIS QUIEN MANDA ES EL PUEBLO Y SI EL PUEBLO NO COMPRA JODEREMOS A LOS QUE HAN JODIDO AL PUEBLO.

NOTA!!!...ASTA QUE BAJEN LO QUE TIENE QUE BAJAR…UN 50% DE SU PRECIO ACTUAL-

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Italia 435,04 +-15,00 +1,25%
Grecia 2.837,07 -71,00 -1,65%
Portugal 1.096,32 +0,09 +0,81%
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