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Sudoku: Juega cada día a uno nuevo
El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadEl director general de la Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM), Roberto López Abad, considera que las entidades financieras ya han pasado "lo peor" en cuanto a la morosidad del sector inmobiliario, y descartó la tesis de la Asociación Hipotecaria Española (AHE) de que bancos y cajas necesitan apoyo público para afrontar los impagos de los promotores.
Tras la presentación de los resultados anuales de la caja alicantina, que arrojaron un descenso del beneficio neto del 48% con provisiones por importe de 1.136 millones, López Abad sostuvo que "lo peor (de la mora inmobiliaria) ya ha sido gestionado por las entidades de crédito".
Sin embargo, el director general de la CAM reconoció que "el empleo es un nubarrón más complejo que va a tardar en arreglarse", y vinculó la evolución del mercado de trabajo a la recuperación del sector inmobiliario y de la construcción.
Cada entidad financiera debe hacerse "dueña de la situación" y poner en práctica las medidas que sean necesarias para afrontar las dificultades del ladrillo, señaló, tras precisar que la caja cuenta en la actualidad con activos inmobiliarios por importe de 2.000 millones de euros.
Minutos antes, el presidente de la caja de ahorros, Modesto Crespo, afirmaba que tanto el Gobierno como el Banco de España "han hecho un esfuerzo extremo para salir de la crisis", aunque la recuperación esté comenzando a gestarse "muy lentamente".
El director general de la CAM recalcó los esfuerzos realizados por la caja para avanzar en la contención de la morosidad durante el ejercicio 2009 hasta situarla en el 4,53%, por debajo de la media del sector de las cajas de ahorros (4,91%).
También destacó las iniciativas de su filial destinada a la comercialización de inmuebles. Las adjudicaciones de suelo no superan el 25% del total, mientras que la gran mayoría consisten en viviendas individuales, en construccion o finalizadas, especificó, tras valorar la positiva evolución de las ventas de casas, una vez superados los difíciles meses de marzo y abril.
Desde mayo, la entidad comercializa una media de cien viviendas mensuales, volumen que se ha superado en el primer mes del ejercicio de 2010, lo que López Abad calificó de "velocidad de crucero y excelente trabajo".
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Es un comentario por una situacion puntual. No es la condicion general. No hemos salido de la paralisis de la colocacion de vivienda , ni mucho menos.
La morosidad ha sido controlada por ahora, pero por cuanto tiempo ? . Y si la tasa repunta ?, lo mas probable, que haran con la nueva morosidad ?
Si esa ya ha pasado por su peor momento, ahora os queda la morosidad del segmento residencial, que esa va a ir en incremento.
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pincha sobre mi nombre para ver los mejroes depositos bancarios
No se si habrá pasado lo peor para los jefes de la CAM, pero para todos a los que han financiado ladrillo, y no digamos segunda residencia, al doble de lo que valen, para esos lo peor no sólo no ha pasado sino que está empezando.
¿Pero como que ya pasó lo por de la morosidad inmobiliaria si se sigue perdiendo empleo y los tipos de interés tarde o temprano volverán a subir? ¿A quién quieren engañar?...
Reconoce Que posee la caja 2000 millones en activos inmobiliarios, luego seran bastante mas.
Echemos numeros. 2.000 millones a una media de 180.000, supone que posee la caja 11.111 inmuebles. Teniendo en cuenta que venden 100 viviendas al mes, según ellos (ya seran menos), tardaran 111 meses en vender las viviendas que poseen, osea, 9.25 años. Y dice que lo peor ha pasado, hay que ser imbecil!!
jajajajajajajaj, morosidd la CAM del 4%??? jajajajajajajaja, madre mía. Refinanciando operaciones incobrables, usando los ico liquidez para refinanciar deuda morosa, para así, que le cueste al herario público el 50% de la mora correspondiente etc etc. No habrán querido decir el 14%?
Mer sumo a lo de pepinho, eso no se lo cree nadie, que tienen las empresas zombis de la cam, puede ser una de las entidades mas pilladas en el ladrillo.
Nadie dice la verdad ni a medias.
Ni mucho menos
La morosidad se mantie a raya porque los tipos siguen bajos y la gente puede hacer frente a las hipotecas y tienen que seguir asi por lo menos otros diez años.
Si empiezan a subir los tipos vereis como empiezan a caer bancos y cajas por impagos de las hipotecas que es precisamente su talon de aquiles.
S2
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