¿Cómo es el stock de viviendas en España? El nuevo modelo de economía sostenible
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El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadLa caída de la construcción en España continuará al menos hasta 2014 y será el único país de su entorno en el que la actividad no se recuperará durante este período, según un informe realizado por una compañía de análisis vinculada a la Universidad de Oxford.
"Pese al enorme descenso registrado en la construcción de vivienda nueva, España no se recuperará rápidamente de su dramática caída como sí ocurrirá en otros países como el Reino Unido, Italia o Alemania", apuntó Mike Betts, uno de los autores de este estudio, presentado hoy en Londres y titulado "Una proyección global para el sector de la construcción en la próxima década".
Las proyecciones de Oxford Economics y Global Construction Perspectives muestran que en España la actividad constructora disminuirá en torno al 0,1% entre 2009 y 2014, mientras que en los países de su entorno crecerá de media el 1,4%.
Por sectores, la actividad residencial descenderá hasta 2014 el 0,2%, la no residencial crecerá el 1,2% mientras que la construcción de infraestructuras bajará el 1,1%. De hecho, el volumen de vivienda nueva en España ha descendido este año casi un 80% respecto a 2006 y "se espera una mayor caída para 2010", según el informe.
"Los fondos europeos para el desarrollo destinados a España se han reducido significativamente y la situación presupuestaria del país ha empeorado de forma manifiesta en 2008 y 2009", advierte el informe.
Mejores son las perspectivas para 2014-2020, cuando se espera que la actividad del sector crezca un 2,5%, por encima de Italia (1,3%), Alemania (1,7%), Francia (1,2 %) aunque todavía por debajo de Grecia (4%) y el Reino Unido (2,9%).
Para 2020, los expertos prevén que España sea el séptimo mayor mercado del mundo en términos de actividad constructora, dos puestos por debajo del que ocupa actualmente, y será superada por Corea del Sur y la India.
El mercado mundial de la construcción mueve actualmente 7,5 billones de dólares (unos 5 billones de euros), el 13,4% del PIB mundial, y en España esta cifra supera los 290.000 millones de dólares (194.000 millones de euros), según sus cálculos.
El analista Mike Btts subrayó que el Gobierno español debería centrar sus esfuerzos en "estimular una recuperación que dé paso a una economía más sostenible" y no tan dependiente de la construcción.
Los autores de este documento han valorado las proyecciones sobre población de aquí a 2020, del crecimiento del PIB, de los niveles de desempleo, así como las estimaciones sobre la inversión gubernamental prevista para la próxima década.
El estudio -que está a la venta a través de Internet por unos 300 euros- ha sido elaborado por expertos de las consultoras Oxford Economics y Global Construction Perspectives, y ha sido financiado por cuatro empresas constructoras: Cemex, Holcim, Lafarge y Orascom.
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Para 2020, los expertos prevén que España sea el séptimo mayor mercado del mundo en términos de actividad constructora
No creo que suceda, otro ladrillazo no puede armarse en tan poco tiempo. con suerte estaremos dando los ultimos toques al stock acumulado.
No creo que a los inversionistas les queden ganas de una nueva aventura por largo tiempo.
Salvo que impositivamente sean tan atrativas que los extranjeros se animen
6 Beltenebros :
"Por lo tanto el tocho lo tiene negro, negro, le esperan al menos 20 años de construir practicamernte nada y los précios tienen que dividir al menos por 3"
No se si tanto , pero esto es lo mas probable.
Pero si se construye menos o casi nada, la oferta actual disminuirá con lo cual los precios ya no seguirán presionados a la baja, sino que se estabilizarán o incluso subirán, es sólo una opinión.
yo calculo que en el 2025 en España ya no viviremos bajo tejado se impondra la tienda de campaña y me vendra genial para mi negocio de telas
yo calculo que en el 2025 en España ya no viviremos bajo tejado se impondra la tienda de campaña y me vendra genial para mi negocio de telas
#12
todavía se esta construyendo mas que la demanda capaz de pagarlos, por lo que el stock se acumula, sumado a que varios millones de trabajadores no volveran a trabajar en España hasta que se produzca unn ajuste importante en todos los precios y a la losa de 2,7 billones de euros a devolver (y subiendo) entre los que queden por estos lares que nos va a persiguir al menos durante la proxima decada, nos acordaremos de la gran fiesta que algunos se dieron, el panorama es desolador, para hacer las maletas vamos...
en españaya no habra construcciones como minimo en 10 años..ya sera muchisimo acabar todas las que estan a medias...que ademas no tienen compradores.
España no es seguro para invertir y ya sabeís el por qué. La Ministra de Hacienda, también lo sabe., nuestra Elena...............
Yo no compro porque no quiero, no porque no pueda. A estos precios sigue siendo un timo en toda regla. Cuanto más tarde se asuma la bajada de precios más tarde se saldrá de la crisis. Yo no tengo prisa
Menos mal que hacia falta más mano de obra de inmigrantes para la construccion, asi se ha construido de golpe, lo que se tenía que haber hecho en 10 años. Y te tajo de gilipoyas tenemos en este país de Constructores y Promotores, han sido capaz de MATAR A LA GALLINA DE ORO. Sois un tajo de BORREGOS ESCARRIAOS.
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