Economía/Vivienda.- El precio de la vivienda cae un 8,12% interanual en abril, según Facilisimo.com

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La cuota hipotecaria media se ha reducido en un 33,2% en un año

MADRID, 4 (EUROPA PRESS)

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se situó en 2.206 euros por metro cuadrado al cierre de abril, lo que supone una caída del 8,12% en el último año, según los datos del 'Preciómetro', el índice de precios que elabora Facilisimo.com.

En términos intermensuales, el precio de la vivienda de segunda mano se redujo un 0,41%, con lo que el descenso acumulado desde enero alcanza ya el 3,16%.

Para el portal inmobiliario, "se sigue viendo cómo se continúa con un descenso suavizado de los precios y es fácil pensar que en 2009 se asistirá a un escenario similar al de 2008, año en que el descenso se situó en el 7,62%".

El precio del metro cuadrado nacional a día de hoy es de 2.206 euros, cuando a principios de año se pagaba a 2.278 euros, lo que supone un ahorro de 72 euros por metro cuadrado. Tomando como referencia el Euríbor del mes de abril, que ha cerrado con un mínimo histórico del 1,771%, y una hipoteca a 25 años con un diferencial del 0,75%, la cuota mensual para un piso de 70 metros cuadrados supone un desembolso de 694 euros todos los meses, mientras que hace justo un año, con los precios y el Euríbor de abril de 2008, esa misma cuota era de 1.039 euros al mes, un 33,2% más alta.

EL PRECIO CAE EN TODAS LAS COMUNIDADES

El precio de la vivienda en España, cayó en tasa interanual en todas las comunidades autónomas, a excepción de Islas Baleares (+0,8%), con bajadas destacas en el caso de Navarra (-7,15%), Castilla-La Mancha (-5,27%) y Aragón (-4,95%).

La lista la completan Extremadura (-4,01%), Galicia (-3,95%), Andalucía (-3,74%), Castilla y León (-3,67%), Asturias (-3,35%), País Vasco (-3,12%), Cataluña (-2,95%), Madrid (-2,78%), Comunidad Valenciana (-2,46%), Cantabria (-2,17%), La Rioja (-1,76%), Islas Canarias (-1,73%) y Murcia (-1,6%).

Por otro lado, Extremadura fue la única región en la que subió el precio de la vivienda en abril, hasta un 0,44%. Todas las demás terminaron el mes con descensos, destacando el caso de Islas Canarias (-1,36%), La Rioja (-1,19%) y Asturias (-1,09%), las tres con caídas por encima del 1%.

Por detrás, se situó Cantabria (-0,83%), Castilla y León (-0,66%), Comunidad Valenciana (-0,6%), Castilla-La Mancha (-0,58%), Andalucía (-0,52%), Murcia (-0,46%), País Vasco (-0,46%), Navarra (-0,45%), Aragón (-0,41%), Islas Baleares (-0,38%), Madrid (-0,38%), Galicia (-0,18%) y Cataluña (-0,03%).

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