Economía/Macro.- Madrid, tercer destino de la inversión europea en edificios de oficinas en 2008

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MADRID, 30 (EUROPA PRESS)

Madrid cerró 2008 como tercer destino de la inversión europea en edificios de oficinas, al percibir un volumen inversor de 3.696 millones de euros, el 4,2% del total "a pesar de la importante caída de los mercados de inversión inmobiliaria a escala internacional", informó hoy la consultora CB Richard Ellis.

A la capital sólo la superaron Londres y París como principales destino de este tipo de inversión, con 11.402 y 8.500 millones de euros, respectivamente. En conjunto, las tres ciudades sumaron el 26,7% del monto inversor total.

Para el director del departamento de Research de CB Richard Ellis, Edward Farrelly, indicó que "aunque París y Londres suponen el principal mercado de inversión inmobiliaria en Europa, Madrid se ha consolidado en la tercera posición como un destino clave en el continente".

"La nueva situación de mercado en España, con el surgimiento de oportunidades de inversión a corto plazo y medio plazo, reforzará este posicionamiento como alternativa a los dos grandes mercados", detalló en un comunicado.

El conjunto de las diez principales ciudades receptoras de este tipo de inversión el pasado año representaron el 43% del total del mercado en Europa, con lo que, según la consultora, "se consolida una tendencia que se mantiene incluso con los importantes cambios que están teniendo lugar actualmente en el mercado inmobiliario internacional".

En la lista de las diez primeras figuran Estocolmo, Moscú, Berlín, Copenhague, Munich, Hamburgo y Bruselas.

La consultora indicó que, no obstante, las restricciones de los mercados de crédito afectaron "considerablemente" al tamaño de las operaciones medias. La gran mayoría de las operaciones de inversión se situaron así por debajo de los 50 millones de euros, "lo que significa que los inversores optaron por operaciones de menor tamaño en un contexto de dificultades financieras".

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