Economía/Vivienda.- El precio del alquiler bajó un 0,39% en febrero y acumula ya una caída del 9%, según Facilisimo.com

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Extremadura se convierte en la comunidad más barata para alquilar y País Vasco, en la más cara

MADRID, 16 (EUROPA PRESS)

El coste de la vivienda en alquiler en España se redujo un 0,39% durante el mes de febrero respecto al mes anterior y acumula ya una bajada del 9% en el último año, tras registrar ocho meses consecutivos de caídas, según los datos ofrecidos por el portal inmobiliario y del hogar Facilisimo.com.

Así, arrendar un piso de 70 metros cuadrados a nivel nacional tiene un coste de 7,69 euros al mes por metro cuadrado, lo que supone una cuota mensual de 538,4 euros para el ciudadano.

Si se tiene en cuenta que una pareja media española puede permitirse una hipoteca de 862 euros al mes durante 19 años para esta misma vivienda, alquilar ese inmueble supone un ahorro mensual del 37,6% frente a una hipoteca.

Por comunidades, Extremadura se convirtió en febrero en la comunidad autónoma con los alquileres más baratos de España, con un coste de 4,86 euros por metro cuadrado al mes (340 euros al mes para una vivienda de 70 metros cuadrados).

Por su parte, el País Vasco, además de ser la autonomía con la vivienda en venta más cara, también registró los alquileres más altos, con una media de 10,81 euros al mes por metro cuadrado y de 756 euros al mes por una casa de 70 metros.

Entre las CC.AA. en las que creció el precio de los alquileres en el mes de febrero, destacó Canarias, con una subida del 2,59%, seguida de Galicia (+2,31%), País Vasco (+1,74%), Islas Baleares (+1,69%), Castilla-La Mancha (+0,93%) y Andalucía (+0,26%).

En el resto de comunidades los precios cayeron, sobre todo en Cantabria, que sufrió un desplome del 8,49%, seguida de La Rioja (-3,36%), Cataluña (-1,73%), Madrid (-1,21%), Aragón (-0,98%), Comunidad Valenciana (-0,8%), Asturias (-0,67%), Murcia (-0,5%), Extremadura (-0,16%), Castila y León (-0,14%) y Navarra (-0,02%).

En el último año, el precio de los alquileres bajó en todas las CC.AA. menos en Galicia, donde creció un 5,9%. Las caídas más notables se registraron en Cantabria (-25,54%), País Vasco (-24,43%), Asturias (-15,66%), Castilla y León (-14,21%), Extremadura (-13,92%), Aragón (-12,25%) y Comunidad Valenciana (-11,24%).

A continuación se situaron Murcia (-9,43%), Cataluña (-8,43%), Navarra (-6,88%), Andalucía (-6,56%), Madrid (-4,82%), Castilla-La Mancha (-4,47%), Islas Canarias (-3,95%), La Rioja (-3,21%) e Islas Baleares (-0,84%).

LOS PRECIOS CAEN EN MADRID Y CATALUÑA.

Madrid fue una de las autonomías que sufrió un mayor descenso en el precio de sus alquileres durante febrero, con una caída del 1,21%. Además, acumula ya un bajada del 4,82% en el último año. Así, el metro cuadrado de alquiler cuesta 10,57 euros al mes, lo que supone una mensualidad de 740 euros.

Por municipios, en febrero destacó el descenso del coste de los alquileres en Alcobendas, donde los precios bajaron un 16,31%. En el lado opuesto se situó Getafe, con una subida del 4,93%.

Cataluña también fue una de las autonomías que cerró febrero con la mayor bajada en el precio de los alquileres, con un descenso del 1,73%. En el último año, la caída acumulada alcanza ya el 8,43%.

Así, alquilar hoy un inmueble de 70 metros tiene un coste mensual medio de 691 euros, siendo Tortosa el municipio más económico (241 euros al mes para esa misma vivienda), y la Ciudad Condal la zona más cara, con una mensualidad de 971 euros por un inmueble de 70 metros.

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