Construccion Inmobiliario

Los extranjeros compran casi un tercio de la vivienda en Baleares y Canarias

Madrid, 16 may (EFE).- Casi un tercio de las viviendas vendidas en Baleares y Canarias en el primer trimestre de este año fueron compradas por extranjeros, porcentaje que llega al 40 por ciento en el caso de la provincia de Alicante, según los datos facilitados hoy por el Colegio de Registradores.

Entre enero y marzo, el precio de la vivienda subió un 9,4 % en términos interanuales, mientras que la compraventa de inmuebles aumentó un 13,4 % respecto al mismo periodo de 2017, de acuerdo con la misma fuente.

Desde el punto de vista territorial se han generalizado los incrementos, con tasas positivas en la mayoría de las comunidades autónomas e incluso subidas de dos dígitos en 13 de ellas, de las que destacan País Vasco (36,27 %), Murcia (31,88 %) y Navarra (21,43 %).

En términos absolutos, el mayor número de operaciones de compraventa registradas en el primer trimestre del año han correspondido a Andalucía (24.208), Cataluña (20.756), Comunidad Valenciana (19.876) y Madrid (18.855).

Las autonomías con mayor actividad respecto al número de habitantes en el primer trimestre del año han sido la Comunidad Valenciana (4,03), Baleares (3,67) y Cantabria (2,96).

Por provincias, ha repuntado la compra de viviendas en 45 en comparación con el trimestre anterior.

Donde más pisos compran los extranjeros es en Baleares, con el 31,72 % del total, y Canarias, con el 29,62 %, seguidas de la Comunidad Valenciana (26,47 %), Murcia (17,5 %), Andalucía (13,97 %) y Cataluña (11,64 %).

Baleares y Canarias son las comunidades con mayor atractivo relativo de la demanda extranjera de los últimos años. En el primer caso, el peso de las compras realizadas por extranjeros ha bajado cuatro puntos respecto al último trimestre de 2017, mientras que en el otro archipiélago se mantiene estable.

Por detrás se sitúan la Comunidad Valenciana, Murcia, Andalucía y Cataluña.

Sin embargo, a nivel provincial los mayores porcentajes de compra de vivienda por extranjeros corresponde a Alicante (41,05 %) y Tenerife (40,78 %).

También se encuentran muy por encima de la media nacional Baleares (31,72 %), Málaga (30,57 %) y Girona (26,94 %).

Hay un segundo grupo especialmente activo en la medida en que prácticamente una de cada cinco compras de vivienda corresponden a extranjeros, como Las Palmas (19,78 %), Almería (19,16 %), Melilla (17,65 %) y Murcia (17,50 %).

En un tercer grupo, con pesos por encima del 10 %, se encuentran Tarragona (14,54 %), Castellón (13,47 %) y Ávila (10,82 %), mientras que el resto de provincias se coloca ya por debajo, con resultados muy heterogéneos, hasta el punto de que hay ocho incluso que presentan resultados por debajo del 1 %: A Coruña, Albacete, Badajoz, Córdoba, Lugo, Ourense, Salamanca y Pontevedra.

Además, el Colegio de Registradores ofrece datos de los niveles de endeudamiento hipotecario, que en términos absolutos encabezan Madrid (187.248 euros), Baleares (160.067 euros), Cataluña (142.345 euros) y País Vasco (137.205 euros).

Por el contrario, los menores importes medios se han alcanzado en Extremadura (74.495 euros), Murcia (78.916 euros) y La Rioja (86.008 euros).

En términos relativos, los mayores incrementos de endeudamiento se han producido en Asturias (5,3 %), Cantabria (4,21 %) y Aragón (3,77 %).

El siguiente cuadro recoge por provincias el porcentaje de operaciones de compraventa de viviendas realizadas por los españoles en el primer trimestre del año y las correspondientes a extranjeros:

PROVINCIA % ESPAÑOLES % EXTRANJEROS

====================================================

A Coruña 99,33% 0,67%

Álava 98,02% 1,98%

Albacete 99,09% 0,91%

Alicante 58,95% 41,05%

Almería 80,84% 19,16%

Asturias 97,76% 2,24%

Ávila 89,18% 10,82%

Badajoz 99,29% 0,71%

Baleares 68,28% 31,72%

Barcelona 91,71% 8,29%

Burgos 96,60% 3,40%

Cáceres 98,39% 1,61%

Cádiz 95,05% 4,95%

Cantabria 97,15% 2,85%

Castellón 86,53% 13,47%

Ceuta 94,23% 5,77%

Ciudad Real 98,24% 1,76%

Córdoba 99,16% 0,84%

Cuenca 94,58% 5,42%

Girona 73,06% 26,94%

Granada 93,65% 6,35%

Guadalajara 94,30% 5,70%

Guipúzcoa 97,52% 2,48%

Huelva 93,56% 6,44%

Huesca 94,74% 5,26%

Jaén 98,32% 1,68%

La Rioja 96,11% 3,89%

Las Palmas 80,22% 19,78%

León 98,80% 1,20%

Lleida 91,11% 8,89%

Lugo 99,64% 0,36%

Madrid 93,88% 6,12%

Málaga 69,43% 30,57%

Melilla 82,35% 17,65%

Murcia 82,50% 17,50%

Navarra 95,51% 4,49%

Ourense 99,30% 0,70%

Palencia 97,49% 2,51%

Pontevedra 99,59% 0,41%

Salamanca 99,71% 0,29%

Segovia 97,28% 2,72%

Sevilla 98,69% 1,31%

Soria 92,31% 7,69%

Tarragona 85,46% 14,54%

Tenerife 59,22% 40,78%

Teruel 98,51% 1,49%

Toledo 95,02% 4,98%

Valencia 90,03% 9,97%

Valladolid 97,76% 2,24%

Vizcaya 98,43% 1,57%

Zamora 98,55% 1,45%

Zaragoza 92,75% 7,25%

----------------------------------------------------

Nacional 86,95% 13,05%

WhatsAppWhatsApp
FacebookFacebook
TwitterTwitter
Google+Google plus
Linkedinlinkedin
emailemail
imprimirprint
Publicidad
Otras noticias
Contenido patrocinado