Madrid: el refugio inmobiliario para los ricos exiliados venezolanos

28/03/2017 - 13:26 Actualizado: 13:58 - 28/03/17
  • La compra de vivienda repunta un 10% entre compradores venezolanos
  • Están interesados en pisos de lujo en el centro de la capital
  • La política de visas para ricos favorece la llegada de las clases altas
La madrileña calle de Gran Vía.

Madrid se está convirtiendo en un refugio, político y económico, para los venezolanos más ricos. La capital española está ganando terreno a Miami, que hasta ahora se había convertido en el destino favorito de las inversiones venezolanas fuera del país. El endurecimiento de la política migratoria en Estados Unidos, la lengua común y la recuperación del mercado inmobiliario español están aumentando la llegada de ricos venezolanos a la ciudad.

La compraventa de viviendas a propietarios venezolanos repuntó un 10% hasta los 1.271 inmuebles en la Comunidad de Madrid, según los datos de los registradores de la propiedad. Y se espera que en 2016, la cifra haya aumentado. Los venezolanos están eligiendo cada vez más la capital de España como destino vital y de sus inversiones, según Bloomberg.

El número de venezolanos que llegaron a España aumentó más del 50% en 2015, según el INE, por el agravamiento de la situación política y económica del país. Hasta ahora el destino favorito era Miami, pero con el triunfo de Trump y su promesa de endurecer la política migratoria, Madrid está ganando interés, sobre todo para la clase alta, que busca escapar de una inflación galopante del 1.600% y la escasez de productos básicos.

Álvaro González de la Hoz, director general de Larvia, especializada en vivienda de lujo del barrio Salamanca y perteneciente al Grupo Petrus, ha detectado este aumento y argumenta que se debe a que los recién llegados "se sienten seguros, les gusta la calidad de vida y comparten el idioma".

Los clientes de Petrus son por lo general las familias de altos ingresos de Caracas que buscan comprar en los mejores barrios de Madrid y están dispuestos a pagar precios altos, explica González de la Hoz. El metro cuadrado de un apartamento de lujo en la milla de oro de Madrid, en plena calle de Serrano, uno de los lugares más caros de la capital. Los propietarios venezolanos están dispuestos a superar las ofertas para hacer con el inmueble más exclusivo, señala González de la Hoz.

La recuperación del mercado inmobiliario, ofreciendo buenas oportunidades de compra en vivienda, está ayudando a que los venezolanos con más patrimonio se decanten por la capital madrileña. Un ejemplo de ello, es la inversión de 60 millones del grupo venezolano Sambil en un centro comercial próximo a la ciudad. La compañía, que sufrió las expropiaciones del expresidentes fallecido Hugo Chávez, entró en España en 2012, cuando la crisis económica tocaba fondo, y ahora ha anunciado nuevas inversiones, tras inaugurar el centro.

Visa de residencia para ricos

Entre las medidas de recuperación económicas que adoptó el Gobierno en 2013 para recuperar el mercado inmobiliario, se encontraba la entrega de residencia en España por inversiones inmobiliarias superiores a 500.000 euros, todavía se encuentra en vigor. El número de venezolanos que llegan a España se ha incrementado en más del 150% desde 2013, registrando récord año tras año.

La inmobiliaria de vivienda de lujo Lucas Foz explica al medio que los propietarios venezolanos suelen elegir propiedades superiores al millón de euros en edificios clásicos en el centro de Madrid. "Quieren al menos tres habitaciones o más y que la casa tenga una superficie mayor a los 200 metros cuadrados, con medidas de seguridad", señala Rod Jaimeson, director de la división en Madrid.

La tensión política en Estados Unidos con los inmigrantes es otro de los factores. Alexandre Rangel Lattuf, consejero delegado de Grupo SIEspana, una asesoría patrimonial radicada en Miami que ofrece servicios para invertir en España, indica que hay muchos venezolanos que se están trasladando de Estados Unidos a Madrid con la victoria de Trump. Además resalta que la inversión en España se convierte en la puerta de entrada al resto de Europa. "En España, se puede comprar una casa y convertirse en un residente y después de dos años puede convertirse en un ciudadano", explica Rangel en referencia a la medida para los inversores extranjeros.


PUBLICIDAD


Contenido patrocinado

Otras noticias


Comentarios 17

#1
28-03-2017 / 13:35
caja de cajon de cajon era
Puntuación -14

aquí no aprendemos, bienvenidos a bubuja inmobiliaria.2

#2
28-03-2017 / 14:03
profundo sur
Puntuación 47

que vengan todos (todos los que sean formales y cumplidores, respeten las leyes y la convivencia)

#3
28-03-2017 / 14:08
Digo yo
Puntuación -15

Es para vivir y montar empresas o es para especular?.

Son cosas muy diferentes.

#4
28-03-2017 / 14:43
salva
Puntuación 16

venezuela

#5
28-03-2017 / 17:58
Sueco
Puntuación 20

Al 2

Eso! Y que se queden en España también solo los españoles que sean formales, cumplidores y que respeten la ley y la convivencia.

#6
28-03-2017 / 18:10
pedro
Puntuación 9

Millonarios venezolanos? Ya casi no quedan.

Serán chavistas que vienen a gasta el dinero que han robado.

Mejor que no vengan ya hay bastante corrupción aquí como para que vengan a darnos un master

#7
28-03-2017 / 20:04
sinacritú
Puntuación 4

Pos como gane Pedro Sanchez las primarias y se alíe con Podemos, igual tienen que salir de aqui cagando leches. Nunca se sabe. si eso sucede, les pondrá un impuesto por fachas y enemigos de la Revolución chavista, jejejejejej........

#8
28-03-2017 / 20:39
Ramiro
Puntuación -4

Vendrán a blanquear. Es el efecto llamada del partido de la CorruPPción.

#7 Seguramente, majadera.

#9
28-03-2017 / 20:43
Simonides
Puntuación -2

Cuidado, como bien dice otro comentarista estos últimos inversionistas son del régimen de Chávez y vienen a asegurar lo que han robado en su país .

#10
28-03-2017 / 20:47
Simonides
Puntuación -2

Ramiro , cuantas personas incorruptibles hay en España?

Quien no roba o cobra indebidamente o no paga IVA que debe o que se escaquea lo que puede del trabajo etc.

#11
28-03-2017 / 22:18
Andrés
Puntuación 4

Pues o son Chavistas que vienen a invertir lo que ha robado allí o son los pocos que se han podido escapar del mono rojo Maduro.

#12
28-03-2017 / 22:47
jose
Puntuación 4

serán chavistas que ven las orejas al lobo dada la situación a la que han conducido el país y vienen a buscarse un retiro "dorado" cerca de su amigo Pablo.

#13
28-03-2017 / 22:52
ANTONIA
Puntuación -1

Un claro ejemplo es Espinar.

#14
28-03-2017 / 22:52
ANTONIA
Puntuación -1

Un claro ejemplo es Espinar.

#15
28-03-2017 / 22:52
ANTONIA
Puntuación -1

Un claro ejemplo es Espinar.

#16
28-03-2017 / 22:56
JonS
Puntuación 0

Maduro, confíscales todo el dinero a esa banda de especuladores insolidarios con Venezuela !!. No les dejes sacar ni un duro.

#17
28-03-2017 / 23:59
ALVARO
Puntuación -3

Todos estos ya tienen papeles de Españoles pasaporte español y VAN A VOTAR A LAS DERECHAS !!! BIENVENIDOS LOS DESENCANTADOS CON ESE DESCEREBRADO DE MADURO !!






El flash: toda la última hora


La herramienta para el ahorrador en Bolsa

¡Regístrese y pruébelo GRATIS!


Boletines


Todos los boletines



Prima de Riesgo
País Precio Puntos %
ESP 115,99 -1,39 -1,18%
FRA 35,47 -0,12 -0,33%
ITA 145,45 -0,51 -0,35%
GRE 478,14 +6,11 +1,29%
POR 159,02 -3,17 -1,96%

Ecotrader



Evasión

Siete maravillas que nadie conoce

Siete maravillas que nadie conoce



Copyright 2006-2016, Editorial Ecoprensa, S.A. | Política de Privacidad | Aviso Legal | Política de cookies | Cloud Hosting en Acens