Martinsa Fadesa alcanza un acuerdo con las entidades acreedoras para aplazar el pago de parte de su deuda

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Fernando Martín, presidente de Martinsa Fadesa.

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Martinza-Fadesa ha alcanzado "un principio de acuerdo" con las entidades coordinadoras de la financiación que solicitó para la compra de Fadesa para reestructurar el contrato de financiación, alargando plazos de amortización y periodos de interés, lo que incluye atrasar hasta el próximo día 26 de marzo el pago de unos 362 millones de euros cuya amortización estaba prevista para hoy. La compañía, que se disparó un 9,25% al cierre, ha subido un 34,5% en cinco sesiones.

La compañía ha informado hoy a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que todas las entidades participantes en el sindicato bancario que le concedió financiación han aceptado que se retrase dicha amortización, excepto un gestor internacional de fondos, que representa un 1,33% de la deuda.

Negociaciones abiertas

Por otro lado, la inmobiliaria indicó que el principio de acuerdo alcanzado deberá plasmarse en los contratos de la totalidad de las entidades participantes, aunque ya ha sido aprobado por las entidades coordinadoras y prácticamente por la totalidad de las entidades nacionales y extranjeras que operan en España.

De esta forma, sólo falta la adhesión a los mismos de las entidades internacionales, -fondos participantes en el sindicato que no tienen presencia en España-, que se espera obtener "no más tarde del 26 de marzo de 2008", explicó la compañía.

Adicionalmente, Martinsa Fadesa afirmó que "está en negociaciones" con las entidades de crédito con financiación otrogada a la compañía, con el objeto de "acomodar también sus vencimientos a medio y largo plazo".

Deuda

La inmobiliaria cerró el pasado ejercicio con una deuda de 5.153 millones y ya había manifestado que esperaba cerrar durante el primer trimestre de este año su refinanciación, tras mantener negociaciones desde el pasado mes de enero.

Este endeudamiento equivale a alrededor de un 40% del valor total de los activos del grupo, estimado en unos 13.000 millones de euros. Parte de la demanda corresponde a la financiación que Martinsa solicitó para abordar la compra de Fadesa a través de una oferta pública de adquisición de acciones (OPA).

Durante los últimos meses del pasado año la compañía redujo en unos 600 millones de euros su endeudamiento, de los que 420 millones correspondían al crédito de la OPA y el resto, a financiación asociada al desarrollo del negocio.

Los títulos de la inmobiliaria cerraron el viernes pasado con una subida del 1,1%, hasta situarse a un precio de 17,30 euros por acción.

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