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El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadCerabrick, Grupo Cerámico S.A., una de las tres principales entidades nacionales de fabricación de ladrillo para revestir, prevé un descenso de las ventas de este sector de alrededor 35% para el periodo 2008-2009 como consecuencia del parón que empiezan a advertir en la construcción en España
Según las estimaciones del gerente de esta empresa riojana, Joseba Naverán Lanz, la incidencia de esta desaceleración ha empezado a notarse ligeramente en las ventas de 2007, que calcula que retrocederán un 5 por ciento, aunque los contratiempos importantes no llegarán hasta el próximo año.
"Hasta hace poco en las obras se instalaba el cartel y enseguida se ponía a trabajar la excavadora para construir. Ahora, incluso en Madrid, que es donde más se construye, la excavadora tarda meses en llegar. Se nota que la crisis va a venir, que todo está empezando a pararse, aunque esto no sea una cosa de un día para otro", dijo.
Cerabrick Grupo Cerámico, S.A. nació en el año 2000 fruto de la colaboración entre Cerámica Llanos (Briviesca-Burgos), Cerámica Marlo (Armiñón-Álava), Hijos de Juan Cruz Hernández (Recajo-La Rioja), Cerámica de La Estanca (Calahorra-La Rioja) y Cerámica Utzubar (Etxarri Aranaz-Navarra).
La empresa comercial facturó en 2006 cerca de 40 millones de euros, de los que unos quince correspondieron a su mayor fábrica.
"Desde finales de los años 90 la demanda que ha habido en el sector ha sido bestial. Esto nos ha obligado a todos a acometer grandes inversiones para hacerle frente y ahora muchas empresas cuentan con un exceso de capacidad instalada", afirmó Naverán.
El gerente de Cerabrick cree que esta situación obligará a las empresas nacionales a fusionarse con el fin de abaratar costes, especialmente en algunas comunidades donde el sector se encuentra muy atomizado, y más ahora que se encuentran con el problema añadido del incremento de los precios de la energía.
Este no es el caso de La Rioja, en que la integración es prácticamente un hecho y donde, además de Cerabrick, existen otros dos empresas que dominan prácticamente todo el sector: Herederos de Cerámicas Sampedro, de Lardero, con una facturación de unos 11,6 millones de euros y el Grupo Lateroyeso, de Alfaro, con 11,2.
Es por eso que el objetivo que tiene ahora Cerabrick es el de invertir en talento y maquinaria para reducir los costes, ya que los márgenes de beneficio por unidad son tan escasos en estos momentos que hacen inviable su envío a largas distancias, a otros países donde la demanda no se haya detenido.
"El coste del envío de un camión de ladrillos para una distancia de mil kilómetros puede encarecer el producto un 60%. Estos años, con la demanda que ha habido, se podía vender todo incluso con ese encarecimiento, pero eso no va a suceder ahora y los portes en nuestro caso, mas allá de 500 kilómetros no serán rentables", dijo.
La empresa también estudia el desarrollo de nuevas piezas de tabiquería de gran formato (2,8 piezas por metro cuadrado, frente a los 22 ladrillos por metro cuadrados tradicionales), sector éste del que es líder nacional por tonelaje y metros cuadrados, con lo que pretende ganar mercado a los productos de cartón yeso.
"Estos son más caros, pero más fáciles de instalar, lo que abarata los costes. Para competir con ellos hay que ofrecer una producto que sea al menos tan rápido de instalar como los paneles de cartón yeso", dijo.
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O sea, en resumen, dos conclusiones. Por una parte es mas rentable trasladar las fábricas a los paises en expansión y fuerte demanda (mas paro para los trabajadores nacionales). Por otra parte, hay que industrializar todos los procesos, desde la fabricación hasta la puesta en obra en vistas a reducir los costes de mano de obra (otra vez mas paro). ¿Alguien ha pensado que hacemos con este excedentario de mano de obra, el cual es a la vez productor y consumidor del inmueble que pretendemos construir?
El excedente de mano de obra se le va a dar cobijo y acampar en la Moncloa, para regocijo de ZP, que con una sonrisa los recibirá y les hara una alocución de las bondades de su partido, con Pepillo al frente y lo bueno de la alianza de las civilizaciones, eso si de dinero y trabajo nada de nada.
Que panorama más optimista, porque la realidad va a ser mucho más dura para todo el negocio inmobiliario.
Ya se acabó el argumento de... "los pisos nunca bajan" "subidas vergitinosas" a "subidas moderadas" a "subidas entornos al ipc" a "subidas 0" a "pequeñas bajadas".
Ojo con invertir en acciones de empresas de mueros vivientes o adquirir un inmueble. Las primeras deben suspender pagos en el proximo año-2 años, y los inmuebles bajar como mínimo 1/3 parte. Ya pasó en los años 90, y la situación no fué tan especulativa como la que hemos vivido estos últimos años.
O compren piso, y dirán pronto como los accionistas de astroc "¿Cuando volverá astroc a 70 euros?"
JAJAAJAJAAA!!! Pero si TODO EL MUNDO sabe que los pisos van a bajar más de un 50% !!!!
AGARRAAAAOOSSSSSSSS!!!! Que viene 2008!!!!!!!!!!!
Adios a los puticlubs llenos!!!
VIVAAAAAAA Todas las putas para mí solo!
un gallifante para todos aquellos que auguraban que los pisos subirian eternamete. suban o no,el que compra un piso para cobijarse dificilmente podra sacarle plusvalias a no ser que se haga una chabola en la cañada real,ahhh ahora ni eso.Comprar caro y no poder vender,de gilipollas para arriba.
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