Monta un Hotel como proyecto

Posted by & filed under General.

hotel-emprendedor

El turismo en este país representa posiblemente la industria más potente en cuanto a generación de puestos de trabajo y de riqueza en PIB. Las empresas de este sector han sabido dar el salto internacional en busca de nuevas oportunidades con el fin de liderar el mercado mundial. A España llegan unos 60 millones de turistas cada año. Y el gasto que ocasionan en dormir, comer y actividades de recreo o empresa hacen que haya un pastel enorme que comerse. Y de momento, pocos se lo comen.

Ya comentamos en un artículo anterior de las enormes posibilidades relacionadas con el sector del turismo en su formato de entretenimiento. Hoy os quiero presentar una oportunidad relacionada con los Hoteles. Se trata de montar tu propio Hotel. Sería un Bed & Breakfast. Se necesita un local de unos 200 metros para configurar unas 10 habitaciones. El local debe estar en plena fachada para así poder hacer las habitaciones todas con ventana tal y como marca la ley. Hay ciudades donde los permisos de urbanismo son más exigentes como es el caso de Barcelona y Madrid. Pero en la mayoría de los lugares incluso en estas ciudades se puede presentar el proyecto y obtener las correspondientes licencias de actividad y obras.

El Hotel podría cobrar un módico precio de 50 € por noche, rompiendo los precios del sector y posicionándose como Hotel “low cost”. Las reformas e interior deben ser de calidad y no escatimar en costes. Aproximadamente serán unos 1.000€ metro cuadrado. El coste del local rondará los 1.000-2.000 € metro cuadrado.

En cuanto a costes de explotación, estos serán mínimos ya que se concebirá para que no haya personal prácticamente. El check-in y check-out se informatizará (via web) y las entradas a las habitaciones irán con código digital. Las reservas todas por Internet.

Si llenamos el hotel, los ingresos serán en torno a los 15.000 euros al mes. Y gastos unos 5.000 que incluyen el pago de la hipoteca. No parece tan descabellado este pequeño pero rentabílisimo plan. Yo ya he empezado a buscar local ahora que empiezan a tener precios asequibles.

Si fuéramos varios podríamos hasta montar una cadena hotelera y en unos años vendérsela a uno de los grandes. ¿Quién se apunta?

NOSOTROS NOS HEMOS DECIDIDO.
Mirar nuestro proyecto. Empieza a coger forma.
http://www.youtube.com/watch?v=sHGafAuoU6U

41 Responses to “Monta un Hotel como proyecto”

  1. JOSE

    dispongo de una entreplanta santander 620 m, centro. desde la ventanas se ve la estacion de tren, a 200 metros de estacion de autobuses, a cinco minutos andando del ayuntamiento.
    el coste de esta entreplanta es de 420 000, yo actualmente por mi riesgo no puedo hacer frente a los 200 000 de entrada. dado que tengo inmuebles y hoy en dia es muy complicado cambiar deuda hipotecaria,
    no todas las ventanas son exteriores, pero arriba hay una terraza comunitaria y se pueden abrir a modos de Velux, Los vecinos lo tienen autorizado.

  2. Carlos

    Hola, Dispongo de un edificio de 4 plantas con 30 habitaciones construido hace 15 años atras, funciona como un hotel pero esta por darle retoques, y mas esta cuenta con una construcción de 3500 mts, mas espacio de parking, y hasta para construir piscina, y alguna zona mas de relax,
    Nosotros estamos ubicados en la amazonia ecuatoriana, Lago agrio a 20″ de vuelo desde la capital a 14km de la frontera con colombia y a dos horas por carretera, tipo comarcal de las lagunas del cuyabeno, queremos venderlo, si interesas, comunicate a travez del mail su precio son 1000000 usd, ciudad en crecimineto y expanción turistica

  3. EUGENIO ARDILA RUEDA

    ME GUSTARIA TENER UNA INFORMACION MAS O MENOS COMPLETA PARA MONTAR UN HOTEL EN ESTRADO 4 CIUDAD BUCARAMANGA, DEPARTAMENTO SNTANDER, REPUBLICA DE COLOMBIA

  4. Laura

    Hola, tengo un edificio de 3 plantas y planta bajo cubierta. Es muy antiguo y muy bonito, aunque necesita una reforma integral, y hay que respetar la fachada, aunque esto es más una ventaja que un inconveniente. Desde mi punto de vista tiene una situación perfecta. Muy próximo al centro a 20 metros de una de las puertas de la Muralla de Lugo, patrimonio de la humanidad. Además está en la calle que lleva a la estación del tren. Tengo en el bajo un pub que funciona muy bien los fines de semana. Siempre he querido tener un hotel, pero no sé por donde empezar y en este momento la situación no es muy alentadora.

  5. yolanda

    hola: tengo posibilidad de adquirir una propiedad con miras a su ampliación para disponer de 8 habitaciones con baño privado, piscina, cocheras. Qué rentabilidad lograría obtener y en cuanto tiempo desde el inicio; está en las sierras de cba, en un lugar muy turístico. gracias.

  6. manu

    trabajo en la hosteleria en mi ciudad existe la posibilidad de regentar un pequeño hotel de 15 habitaciones nuevo en su mayoria yo regento un bar y pido informacion pues no tengo idea de como llevar un hotel aunque tengo lo principal que son las ganas, es un negocio con mucho riesgo me gustaria que me mandaseis informacion gracias

  7. DANIEL

    hola!!
    soy un chico de 22 años, trabajo en un hotel desde hace un año, despues de haber terminado mis estudios, estoy pensado en montar un pequeño hotel ,ya que ese siempre ha sido mi sueño, se que soy joven pero tengo mucha vista para el mundo del turismo, grandes ideas y ganas de superarme y como no de ganar dinero, si alguien se ofrece podias hacer juntos un gran proyecto, si os decidis podeis poneros en contacto conmigo. un saludo a todos y suerte

  8. juan carlos

    creo que me gusta tu idea ,la verdad que no esta mal. yo estoy pensando en un hostal de 8 habitaciones . tengo un bajo de 120 mts con posibilidad de hacer una segunda planta debido a la altura de los techos y con un patio interior para darle unas ventanas a las habitaciones. serian 4 arriba y 4 abajo con una pequeña recepcion sala de estar donde poder ver mapas planos conectarse a internet y tomar un cafe. la idea me ronda la cabeza desde hace un tiempo pero empiezo a pensar en la estrucctura para dividir las dos alturas instalaciones electricas ,sanitarias, materiales de construccion . aun no e empezado a pedir presupuestos pero creo que me tiraria para atras pues no dispongo de fondos y no creo que las ayudas lleguen a cubrir mis espectativas.. alguien sabe de que cuantias estamos hablando con estas ayudas.

  9. lia

    como puedo comenzar hacer un proyecto ayúdenme por favor es para mi examen trimestral

  10. María

    Hola,

    Muy buen artículo, la verdad es que representa el día a día de lo que ocurre. Pero además de esto, creo q la formación es vital.

    Como dueña de hotel, siempre me queda la duda de saber si nos adecuamos a los tiempos que vienen o no….Os recomiendo formarnos continuamente para al menos estar al día de cómo dirigir nuestro negocio.
    Yo después de mucho mirar y preguntar, me he decidido por realizar un master online en dirección y gestión de empresas hoteleras. Y lo hago online porque era la única manera de poder llevar el día a día en el hotel con la formación.

    Me he decidido por este:
    La verdad es que estoy muy contenta, pq puedo aplicar todo al día a día de mi negocio, y es lo que quería.

    Espero os sirva.

    saludos,

    María

  11. paula

    Hola, yo acabo de terminar la carrera de Administración y Dirección de Empresas y lo que me gustaría es montar un hotel, pero claro no dispongo de recursos financieros y no sé como podría empezar, si alguien me puede ayudar o sabe como puedo empezar con el proyecto.

    Gracias

  12. Deli

    Hola, yo también acabo de terminar la Licenciatura de Administración y Dirección de empresas y me parece un proyecto más que interesante. Pero necesitaría informarme sobre cómo emprenderlo.

    Saludos.

  13. Esther Galilea

    Llevo tiempo pensando en que montar un hostel en Barcelona sería muy rentable,me encantaría ponerme en contacto con alguien q tb le gustará

  14. Elena Jimenez

    Hola.
    Me encanta el proyecto. Ya teníamos pensado desde hace tiempo algo así. Somos 3 diseñadoras de interiores y gráfico. Nuestro proyecto esta pensado para un enfoque ecológico y alternativo y además queremos salir se España.
    Nos gustaría montarlo en Bristol o las afueras. El tema esta en que vemos una barrera el encontrar allí el lugar adecuado, licencias, etc
    Si alguien nos puede ayudar!!!! seria genial.
    Un saludo

  15. Sergio

    Hola tengo un proyecto de hostal alternativa en Pasto en el sur occidente de Colombia, frontera con Ecuador, en este momento lo estoy estructurando para presentarlo a un programa de emprendimiento,
    y me gustaría hacer enlaces con proyectos que presten bienes y servicios similares, para realizar estrategias de mercado por medio de alianzas y crear redes, espero que la idea les suene ….
    Saludos,
    Sergio Mutis.
    samcxvl@hotmail.com

  16. MARÍA CIRERA GUARDIA

    Hola, yo tengo la Diplomatura de Turismo y larga experiencia en alquileres de apartamentos turísticos y en hoteles de 4 y 5 estrellas; sé hacerlo a todos los niveles, es decir, … desde limpiar y dirigir a las mujeres de la limpieza hasta las reservas por internet, atender las quejas de los clientes, facilitarles información, etc.
    Actualmente estoy en paro.
    Si alguien emprendedor necesita una persona, aunque no me pague al principio, yo pongo mi trabajo y buena voluntad a cambio de comida y alojamiento.

  17. Dulce Maria

    Hola, yo si me apunto. Mi sueño es tener mi propio hotel. Podría ser socia o inversionista tengo bastante dinero ahorrado. ¿Estais en España? Por favor, me gustaría saber más sobre el tema, contacta conmigo

  18. Silvia

    Veo esto parado, no se….
    Me gustaria mucho montar un hotel pequeño, con encanto, me gusta la idea.
    Ponganse en contacto conmigo por favor.
    O si alguien del chat es de la zona de alicante y quiere lo mismo q yo tambien.
    Para sacar el proyecto adelante con dos mejor que uno solo

  19. rai

    hola como puedo obtener mas informacion para saber los pasos a seguir para montar mi propio hotelito

  20. paco

    Hola Dulce Maria,tengo 1500m2 de vivienda y 200hectareas de terreno,esta en venta y situado a 5 km de la playa y lindando con el cortijo de El Fraile,lugar donde trancurrio la obra de Federico Garcia Lorca “Bodas de Sangre”provincia de Almeria.El lugar es unico pues esta dentro del parque naturalCabo de Gata-Nijar y solo se puede edificar donde habia vivienda contruida.Te lo ofrezco a muy buen precio e idoneo para montar un hotel unico.Para mas informacio
    garrifran@hotmail.com

  21. Luis

    Estoy apunto de tener un traspaso y emprender un hostal con 10 habitaciones en Madrid, cerca del futuro sitió de eurovegas.
    Como lo veis?

  22. Juan Jose Malmierca

    Desearia instalar un hotel de una estrella.Desearia saber todas las normativas para inmstalar un hostal de una estrella(Ya que dispone de dos entreplantas de unos 280 mts2)

  23. monica vaccari

    hola tengo la intencion de poner un hostal en Argentina ,pero me gustaria formarme ante de ir para allá ustedes dan formación online y poder contar con vuestro asesoramiento. espero una pronta respuesta gracias.

  24. Tommaso Mattei HQH

    Hola,
    Yo soy parte de una sociedad de hoteles en Roma, Italia. Estaríamos interesados ​​en la apertura de nuevas estructuras en Barcelona: por casualidad, ¿podría decirme dónde encontrar información al respecto (licencias, permisos, burocracia, etc…)?
    Gracias

  25. Adelina

    Tengo una casa con 600 metros en el centro del pueblo en la provincia de Toledo
    Me gustaría hacer un hotel rural necesito asesoramiento.
    También me interesa tener socios que sepan de este negocio,
    Y socios capitalistas espero me ayudes saludos Adelina

  26. marco

    Me parece demasiado sencillo así explicado….sin coste del personal?? Alguien tendrá que trabajar no?!?! 5000€ mensuales con hipoteca no es real. ¿de qué hipoteca hablamos? 15.000€mensuales de caja son brutos…decir que el coste del local es entre 1000 y 2000 es demasiado aproximado (hablamos de una diferencia del 100%)….Me gustaría profundizar mas estos temas con Oscar…gracias

  27. Verónica

    Yo comenzare uno. Pero os propongo algo…

    Siguiendo con tu idea. Les propongo algo,cada uno q tratare de formar entre 5 a 10 formamos una cadena hotelera y desde ahí, compramos a los q en ese entonces son pequeños, y ahora son grandes?…

    Porq conformarse con poco si se puede tener todo…

  28. nita

    Hola soy ana tengo 23 años me apasiona el mundo del turismo y mi sueño tambien es montar mi propio hotel .me encantaria que estubiese cerca de la playa .mi unico problema es que no dispongo de suficiente dinero pero ganas ,ideas e ilusion n me faltan.me gustaria un poco de informacion y si a alguien le interesa llevar adelante este proyecto conmigo saludos

  29. Jaime

    Muy Buenas soy Jaime entiendo de este tema bastante dispongo de varios pisos turísticos y soy muy emprendedor tengo 31 años,estoy dispuesto a empezar a medias con otro soci@ la compra de alguna propiedad de banco Grande a medias de mas de 200 m2 reformarlo y hacerlo o piso turístico o piso por días , tan rentable como un hotel low cost pero con la ventaja de ser mucho menos costoso a nivel de personal y permisos,ya que careces totalmente de personal es autogestionable y con una renta anual que supera el 10% de nuestra inversión, si se invierten 200 mil en 15 años tienes 400mil aproximadamente aparte de un sueldo mensual que te da para pagar la hipoteca y un pequeño sueldo los 200 mil realmente los invierte el banco. espero interesados a mi correo directamente, muchas gracias.

    globaleuropa2004@gmail.com

  30. Silvia

    Hola nita… Yo estoy como tu!! Tengo muchas ganas e ilusion, xro me falta soci@ para ese empujon

  31. Nastia

    Hola Nita y Silvia, yo estoy como vosotrs, estoy pensando en montar algo, pero tampoco tengo suficiente dinero., Estoy cursando el Grado de Turismo, e informandome poco a poco.
    Dejo mi email
    nastiahm84@hotmail.com

  32. cancio huaman quinto

    hola soy cancio tener un hotel o hospedaje es bueno yo ya empece con este negocio es muy rentable pero ahora no se que hacer por que el dueño me promete vender el hotel pero yo no tengo suficiente dinero para comprarlo que hago como ayudadme para salir de esta duda

  33. aitor

    Buenas, soy propietario de un hostal-hotel cerca de barcelona, lo tengo por una herencia…y la verdad voy un poco perdido, es enorme son 1300m y unas 30 habitaciones, pero muchas necesitan una reforma ademas del edificio en si.
    Todo el que quiera colaborar, o aportar ideas, se lo agradecería.
    Os dejo mi e-mail aitor2304@gmail.com un saludo.

  34. eva

    URGENTE DE CARA AL VERANO…HOLA, SOY DE MALAGA CAPITAL, TENGO EL PROYECTO EN UNA PRECIOSA CASA MUY CERCA DE LA PLAYA 7 HABITACIONES O MAS Y EN ZONA DE MUCHO TURISMO TODO EL AÑO, HE GERENTADO VARIOS PISOS DE ALQUILER A TURISTAS Y YA TENGO POSICIONAMIENTO Y CONTROL DEL NEGOCIO Y SU RENTABILIDAD, BUSCO UN SOCIO QUE APORTE EL CAPITAL Y YO GESTIONO TODO, INTERESADOS SERIOS ESCRIBIR E INFORMO…evafgxpress@hotmail.com.

  35. ELIZABETH

    Hola,tengo pensado en montar un pequeño hotel y me gustaría mas información como lo puedo hacer
    gracias.

  36. cecilia

    Hola, escribo desde Chile y sus cometarios han sido de gran ayuda, quisiera animarme a llevar adelante el proyecto de trasformar la casa de mis padres en un pequeño hostal,

  37. Maite

    Me gustaría hacer un pequeño hotel, un Bed & Breakfast y me gustaría que me informarais de los pasos que tengo que seguir para conseguirlo.

Leave a Reply

  • (will not be published)

XHTML: You can use these tags: <a href="" title="" rel=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>