Los bancos que concedan hipotecas de más del 95% del valor de tasación serán penalizados

Los bancos tienen como principios no dar más del 80% de la tasación.

Cuando el boom del ladrillo, como los pisos subian un 18% anual o más, dieron hipotecas del 100% y hasta del 120%.

Ahora, los propios bancos, son los que han bajado las hipotecas al 80% de su precio inmediato, es decir, la bajada del 30% precios pisos en los próximos 2 años.

Pd: Según Credit Suisse: "los pisos en España están sobrevalorados en un 30% ".

Muchas veces creo que la crisis está provocada en gran medida por la Banca, que en España por ahora dice que está de maravilla, pero ya veremos....

Efectivamente Solón,son los principales actores para que el dinero "circule" por el sistema,la peculiaridad a día de hoy es que se ha `parado "drásticamente" el flujo de capital a causa de las "subprime" (figura financiera de dudosa causa) que no son más que las consecuencias de la avaricia en tiempos de bonanza económica por parte de las entidades financieras (incluidas españolas).La gran peculiaridad, es que quien estaba nadando en la "piscina" capitalista sin bañador y sin saber nadar es ahora cuando se le ha visto el plumero.Que nadie se sorprenda si dentro de uno,dos o tres años alguna entidad española va a la quiebra por las causas presentes,claro que para entonces nadie se acordará de lo que está ocurriendo hoy.Somos interdependientes del sistema financiero,guste o no,es lo que somos,cuando mejoren (que mejorarán)sus balances (a costa del consumidor mundial que es la piedra angular)el euribor suavizará,la construcción se contendrá,el consumo tocará suelo para volver a acelerarse,etc...son ciclos,como la vida misma.Un saludo.

Estupendo. Pues, cuando pase la marejada, volverán a inflar las tasaciones... y más de lo mismo... El problema es siempre el mismo: ni las agencias de rating, ni las empresas de tasación, ni ningún otro "organismo" independiente, son independientes...

Esta pratica de comun acuerdo entre los bancos y las sociedades de tasacion ha inflado efectivamente los precios mas de la cuenta. A buenas horas se impone una medida de este tipo. No deja de ser un nuevo y riguroso control que quien lo paga como siempre, no son los bancos sino los ciudadanos normales. La banca nunca pierde. Los demas somos sus meros esclavos.

Correcto "Seguimosigual",pero es que esas son las reglas del juego,todo forma parte de una Gran telaraña tejida por los que se autodenominan "reguladores de los mercados",pero son necesarios para que la "rueda" siga girando,de lo contrario (que todo es factible) habría que pensar en cambiar el formato de nuestras sociedades y hacerlas solidarias,eficientes,equitativas,redistributivas,

autosuficientes,es definitiva,una sociedad "humana",cosa que a lo largo de la historia se ha intentado varias veces con nefasto resultado,de lo que habría que extraer que la historia es cíclica,no hay que darle muchas más vueltas,o formamos parte de este "juego" o nos mantemos al margen.Ya lo decía Napoleón "En la vida existen tres clases de hombres:los que mandan y gobiernan;los que obedecen ; y los REBELDES"....yo reconozco que me rebelo siendo consciente del mundo que me ha tocado vivir.Un saludo.

A mi me parece estupendo, es más, no debieran dar ni el 60%. Así si que iba a caer en picado la vivienda. Tanto credito y tanto crédito, ahora es la epoca de no fiarse y de que salga a la luz la verdadera economia, la que dice que no tenemos ni una chica y que como no sea a base de creditos no somos nada.

Convencieron al pepito suicida para endeudarse hasta mucho más allá de lo tolerable por el simple método de sobretasar el inmueble. El pepito entraba al trapo y compraba la casa y de paso un 4x4 ("porque yo lo valgo"). Ahora la situación es:

- Inmueble bajando de valor

- Hipoteca subiendo por aumento de la carga financiera

- Consiguiente aumento del porcentaje de renta dedicado a amortizar el préstamo

-Inestabilidad en el empleo y por tanto en los ingresos

Con esas condiciones ¿Es o no una hipoteca sub-prime? Acaso han provisionado todos los pepitos dudosos que tienen en cartera?